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                                                                                                                                              <kbd id='e42y7fOdOW'></kbd><address id='e42y7fOdOW'><style id='e42y7fOdOW'></style></address><button id='e42y7fOdOW'></button>

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                                                                                                                                                                          两分彩官网

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                                                                                                                                                                            “5月1日全面实行‘营改增’后,对房地产行业整体影响偏利好,对房地产企业来说,短期体现为税负下降,长期体现为地价上涨。”华泰证券房地产行业首席分析师谢皓宇在接受《证券日报》记者采访时表示。

                                                                                                                                                                            “营改增”是今年确保积极财政政策更加有效、着力推进结构性改革尤其是供给侧结构性改革的重头戏。在2016年政府工作报告中提出的第一项改革措施,就是全面实施“营改增”,即从5月1日起将试点范围扩大到建筑业、房地产业等行业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保行业税负只减不增。短期来看,“营改增”影响企业税负的四个关键要素是:毛利率、可抵扣成本占比、销项税率、进项税率。

                                                                                                                                                                            从房地产行业来看,此次“营改增”试点主要在二手房交易、房地产企业开发以及不动产抵税等环节影响房地产行业。

                                                                                                                                                                            银河证券认为,实行“营改增”后,可以为多数房地产企业减负。由于营业税为价内税,计税基础是企业的含税销售额,而增值税为价外税,以不含税的增值部分为计税基础,企业取得增值税专用发票可以抵税,解决了生产链条中重复计税的问题。在“营改增”之前,房地产业营业税平均比例为5.5%,“营改增”后土地成本不计入销售额,建安成本及其他服务成本纳入抵税范围,增值税税率均为11%。经测算“营改增”前后的均衡毛利率约为56%,即当毛利率水平低于56%时,“营改增”将改善企业毛利水平,大部分房地产企业毛利率均在均衡点以下,因此,“营改增”对大多数房地产企业起到了减负的效果,但也对企业的发票管理提出了更高要求。

                                                                                                                                                                            “此外,按照‘营改增’前的方案,房地产企业应将预售营业款按照5%的税率预缴税,而‘营改增’之后,只需按3%的比例预缴增值税,这一改变也有利于提高房地产企业的现金流通率,对于现金回报率较高的企业来说,利润的上升空间会更大。”银河证券表示,“营改增”又能利好商业地产。主要在于实施增值税后,购置商业地产等不动产,将和购置设备一样进行增值税抵扣,这将鼓励商业地产的投资与持有。相比住宅地产,商业地产库存压力更大,“营改增”的全面铺开将为商业地产发展创造有利的政策环境。

                                                                                                                                                                            中金公司预计,实施“营改增”后,房地产全行业税负有望从3960亿元(营业税)减少至3340亿元(增值税),下降幅度约为15%。

                                                                                                                                                                            最后,谢皓宇指出,就目前情况来看,我国的房地产税制体系仍然存在许多问题,除了对房地产企业的重复征税较为严重外,对于个人房产的税制也存在存量税缺失。随着房地产税制体系的不断完善,不仅上述两方面问题有望得到解决,国内房地产市场也将得到健康发展。

                                                                                                                                                                            (孙 华 )

                                                                                                                                                                            从“星星之火”到“燎原之势”经济回暖信号明显

                                                                                                                                                                            ■本报见习记者 苏诗钰

                                                                                                                                                                            国家统计局4月27日发布的工业企业财务数据显示,1月份至3月份,规模以上工业企业利润总额同比增长7.4%。其中,3月份利润增长11.1%,增幅比1月份至2月份加快6.3个百分点。国家统计局工业司何平表示,3月份工业企业利润增长加快。

                                                                                                                                                                            数据显示,3月份,规模以上工业企业主营业务收入同比增长4.6%,增幅比1月份至2月份提高3.6个百分点,是近三年来当月主营业务收入增幅加快最大的月份。同时,3月份,工业生产者出厂价格同比下降4.3%,降幅比1月份至2月份收窄0.8个百分点。购进价格同比下降5.2%,降幅比1月份至2月份收窄0.8个百分点。

                                                                                                                                                                            何平表示,从数据来看,工业产品销售增长加快。同时,价格降幅明显收窄,对企业利润增加的作用较为明显。初步测算,仅因工业生产者出厂价格和购进价格降幅收窄,影响工业企业利润同比减少额比1月份至2月份少减1076亿元。此外,因价格回升,部分行业利润大幅下降状况明显好转。

                                                                                                                                                                            “值得关注的是,受益于一系列降本增效政策的逐步实施,企业成本增长低于主营业务收入,财务费用降幅继续扩大。投资收益和营业外净收入对利润增长拉动明显。总体看,当前工业经济仍处于化解过剩产能、结构调整、动力转换过程中,需求不足、库存压力和资金困难等影响工业经济稳定发展的问题仍然突出,工业企业效益能否持续稳定增长,尚待进一步观察。”何平表示。

                                                                                                                                                                            中投顾问宏观经济研究员白朋鸣在接受《证券日报》记者采访时表示,化解过剩产能刻不容缓。淘汰过剩产能能够促进资源合理分配,将资源从僵尸企业转移到具有竞争力的企业身上,将提高资源利用率与产生效率,从而促进经济增长。其次,化解过剩产能的过程将淘汰掉高耗能、高污染企业,将推动我国产业升级,产业结构优化,从而使经济良性发展。

                                                                                                                                                                            九州证券全球首席经济学家邓海清表示,经济回暖信号从“星星之火”到“燎原之势”,3月份各种经济数据数据,都表明我国2016年一季度经济实现了“开门红”。随着财政、货币政策攻防互换,“周期归来”是本轮经济回暖的关键,结构性改革将加速推进。

                                                                                                                                                                            (苏诗钰 )

                                                                                                                                                                            中新网保定4月28日电 (吕子豪 李景)28日,来自中国、韩国、意大利等国家和地区的百余名能源领域专家、学者,莅临在此间举行的“保定·中国电谷智慧能源国际创新峰会”,并就“京津冀协同发展过程中,如何加快能源技术创新,建设清洁低碳及安全高效的现代能源体系”进行研讨。

                                                                                                                                                                            据了解,此次峰会以“能源互联,智慧共享”为主题,由中国电力企业联合会、国家信息中心、保定市人民政府等单位主办,中国电力发展促进会、中国国际贸易促进委员会电力行业委员会协办,保定国家高新技术产业开发区等单位承办。

                                                                                                                                                                            据全球能源互联网发展合作组织秘书长王益民介绍,随着“十三五”规划的出台,以智能电网、分布式能源为构架的能源互联网将成为实现中国能源生产、消费、技术和体制革命的重要手段。河北清洁能源资源丰富,新能源产业基础好,目前,该省正在加快打造全程能源互联网示范区,建设特高压、智能电网、电能替代等一批重要项目。保定·中国电谷在新能源领域已形成完整的产业链,为创建示范区做出了积极贡献。

                                                                                                                                                                            意大利国家新技术、能源与环境委员会(ENEA)前主席、诺贝尔物理学奖获得者卡罗·鲁比亚在题为《未来能源挑战》的演讲中称,全球变暖的潜在风险越来越严重,减少二氧化碳排放是最重要的挑战之一。到2020年,风能再生能源将会起到很大作用,而太阳能也是一个发展趋势。在中国东南沿海地区采用风能发电,就是很好的能源供给,地热、页岩气资源等也将成为必不可少的清洁能源。

                                                                                                                                                                            韩国电力子公司社长金炳塾称,韩国与中国合作构建的智能电网产业,就是新能源的成功案例。2015年,自己曾到此间华北电力大学科技研究院对接,就相关领域进行交流,希望搭建合作桥梁,实现互利共赢。

                                                                                                                                                                            保定·中国电谷是全国领先的太阳能光伏设备生产基地,在承接京津冀能源电力行业协同发展、做大做强智能电网和新能源产业链方面担当着重要角色。近年来,河北保定国家高新技术产业开发区大力构建光电、光电、输变电和电力自动化设计制造四大特色产业体系,是科技部首批设立的国家“新能源与智能电网装备创新弄产业集群”,并获批八个相关国家级基地。(完)

                                                                                                                                                                            习近平在农村改革座谈会上强调 加大推进新形势下农村改革力度 促进农业基础稳固农民安居乐业

                                                                                                                                                                            新华社合肥4月28日电 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日在安徽凤阳县小岗村主持召开农村改革座谈会并发表重要讲话。他强调,中国要强农业必须强,中国要美农村必须美,中国要富农民必须富。要坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重,加大推进新形势下农村改革力度,加强城乡统筹,全面落实强农惠农富农政策,促进农业基础稳固、农村和谐稳定、农民安居乐业。

                                                                                                                                                                            习近平在安徽调研期间,于4月25日召开这次座谈会,同当地市、县领导和小岗村“两委”班子成员、大包干带头人、村民代表座谈。

                                                                                                                                                                            座谈会上,滁州市委书记李明、凤阳县委书记米德成、小岗村党委第一书记吴小林、大包干带头人代表严俊昌、种粮大户代表程夕兵先后发言。他们结合小岗村改革开放以来发生的显著变化,畅谈当前党的农村政策亮点和深化农村改革前景,对党和政府进一步支持农业、发展农村、富裕农民提出意见和建议。习近平边听边记,不时同他们交流。

                                                                                                                                                                            在听取大家发言后,习近平发表重要讲话。他指出,小岗村是农村改革的主要发源地。在小岗村大包干等农业生产责任制基础上形成的以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是我们党农村政策的重要基石。在小岗村召开这个座谈会,具有特殊意义。

                                                                                                                                                                            习近平强调,改革开放以来农村改革的伟大实践,推动我国农业生产、农民生活、农村面貌发生了巨大变化,为我国改革开放和社会主义现代化建设作出了重大贡献。这些巨大变化,使广大农民看到了走向富裕的光明前景,坚定了跟着我们党走中国特色社会主义道路的信心。对农村改革的成功实践和经验,要长期坚持、不断完善。

                                                                                                                                                                            习近平指出,当前,农业还是现代化建设的短腿,农村还是全面建成小康社会的短板。全党必须始终高度重视农业、农村、农民问题,把“三农”工作牢牢抓住、紧紧抓好,不断抓出新的成效。解决农业农村发展面临的各种矛盾和问题,根本靠深化改革。新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系。最大的政策,就是必须坚持和完善农村基本经营制度,坚持农村土地集体所有,坚持家庭经营基础性地位,坚持稳定土地承包关系。要抓紧落实土地承包经营权登记制度,真正让农民吃上“定心丸”。

                                                                                                                                                                            习近平强调,完善农村基本经营制度,要顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行。这是农村改革又一次重大制度创新。放活土地经营权,推动土地经营权有序流转,政策性很强,要把握好流转、集中、规模经营的度,要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应,与农业科技进步和生产手段改进程度相适应,与农业社会化服务水平提高相适应。要尊重农民意愿和维护农民权益,把选择权交给农民,由农民选择而不是代替农民选择,可以示范和引导,但不搞强迫命令、不刮风、不一刀切。不管怎么改,都不能把农村土地集体所有制改垮了,不能把耕地改少了,不能把粮食生产能力改弱了,不能把农民利益损害了。

                                                                                                                                                                            习近平指出,深化农村改革需要多要素联动。要在坚持和完善农村基本经营制度的同时,着力推进农村集体资产确权到户和股份合作制改革,加快构建新型农业经营体系,推进供销合作社综合改革,健全农业支持保护制度,促进农业转移人口有序实现市民化,健全城乡发展一体化体制机制。

                                                                                                                                                                            习近平强调,加快农村发展,要紧紧扭住发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村3大任务。发展现代农业,要在稳定粮食生产、确保国家粮食安全基础上,着力构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,加快构建职业农民队伍,形成一支高素质农业生产经营者队伍。增加农民收入,要构建长效政策机制,通过发展农村经济、组织农民外出务工经商、增加农民财产性收入等多种途径,不断缩小城乡居民收入差距,让广大农民尽快富裕起来。在政策上,要考虑如何提高粮食生产效益、增加农民种粮收入,实现农民生产粮食和增加收入齐头并进,不让种粮农民在经济上吃亏,不让种粮大县在财政上吃亏。建设社会主义新农村,要规划先行,遵循乡村自身发展规律,补农村短板,扬农村长处,注意乡土味道,保留乡村风貌,留住田园乡愁。要因地制宜搞好农村人居环境综合整治,创造干净整洁的农村生活环境。

                                                                                                                                                                            习近平指出,农村稳定是广大农民切身利益。农村地域辽阔,农民居住分散,乡情千差万别,加强和创新社会管理要以保障和改善民生为优先方向,树立系统治理、依法治理、综合治理、源头治理理念。要形成农村社会事业发展合力,努力让广大农民学有所教、病有所医、老有所养、住有所居。要推进平安乡镇、平安村庄建设,开展突出治安问题专项整治,引导广大农民自觉守法用法。

                                                                                                                                                                            习近平强调,党管农村工作是我们的传统,这个传统不能丢。各级党委要加强对“三农”工作的领导,各级领导干部要多到农村走一走、多到农民家里看一看,了解农民诉求和期盼,化解农村社会矛盾,真心实意帮助农民解决生产生活中的实际问题,做广大农民贴心人。要把农村基层党组织建设成为落实党的政策、带领农民致富、密切联系群众、维护农村稳定的坚强领导核心。

                                                                                                                                                                            王沪宁、栗战书和安徽省、中央有关部门负责同志参加座谈会。

                                                                                                                                                                            昨日,“黑色系”一改往日交投“高烧”不退的行情而集体暴跌,铁矿石、热轧卷板、焦煤、焦炭更是盘中跌停。截至收盘,焦煤跌停,铁矿石跌5.44%、焦炭跌4.86%、热轧卷板跌4.64%、螺纹钢跌3.7%。

                                                                                                                                                                            对此,东证期货黑色产业助理分析师顾萌在接受《证券日报》记者采访时认为,近期“黑色系”的调整主要是前期市场过于强势,存在回调的空间。但是,在钢厂复产节奏总体比较慢的情况下,供需失衡的局面短期内难以转变,后市依然以震荡走高为主。

                                                                                                                                                                            前期以铁矿石为首的“黑色系”涨幅惊人。数据显示,自去年12月份以来截至昨日,铁矿石累计涨幅超过50%,其中4月份涨幅超14.34%;螺纹钢自去年12月份以来截至昨日,涨幅逾50%,其中4月份涨幅超过了17%。焦炭4月份涨幅同样超过了30%。暴涨的行情引来了不少投机资金,上周四,螺纹钢主力合约成交金额高达6056亿元,超过了沪深两市总成交额5421亿元。

                                                                                                                                                                            “前一阶段‘黑色系’走势一直比较强势的主要原因是钢材供需缺口的持续扩大。”顾萌表示,一季度钢材需求出现了一定程度的回暖,但是,钢厂在复产节奏上一直比较谨慎,高炉开工率一直停留在不到80%的水平,使得供给的释放跟不上需求。因此,近期市场钢材库存也处于加速下降的趋势。在供给释放整体偏慢的情况下,市场钢材货源偏紧,这也是螺纹钢走强的主要原因。同时,就原材料铁矿石和焦煤焦炭来说,由于目前盈利钢厂的比例已经上升到80%以上,未来的持续复产预期也比较强,原材料也存在补库存的需求,尤其是焦煤焦炭,上游生产企业和中游的港口库存都处于历史低位,补库存加上货源偏紧的状况也推动了原材料价格的上涨。

                                                                                                                                                                            近期,鉴于部分商品期货品种的火爆势头,上海期货交易所等3家商品期交所接连出台了包括调整相关品种连续交易时间、上调交易手续费、扩大涨跌停板幅度、提高最低交易保证金标准、对频繁报撤单客户实施限制开仓等一系列的抑制过度投机措施,涉及近20个期货品种。

                                                                                                                                                                            “在下游需求持续转好之际,供给却相对短缺,市场短期供需结构遭到破坏,因此,在资金的推动下,上周黑色系集体出现暴涨行情,成交量也屡创新高。因市场过热,投机氛围太浓,交易所大幅提高交易手续费,并提高部分品种保证金比例,尤其是上期所直接调整螺纹钢期货夜盘交易时间,以此来抑制过度的投机需求,这些措施在给市场降温的同时,也对市场预期产生了一定的消极影响。”南华期货研究所范庆田对《证券日报》记者表示。

                                                                                                                                                                            范庆田认为,从长周期来看,黑色产业仍处于下行通道,在此格局下,短期价格暴涨带来的必然是大幅回调。就钢材而言,供需错配这种业态形式仍将持续一段时间,直至钢厂复产的大规模到来和产业资金入市方能终止,而这一时间预计在5月中下旬。因此,本轮大幅下跌只是调整,也就是说,当前“黑色系”价格尚未得到充分释放,上方仍有一定空间。

                                                                                                                                                                            但也有分析人士指出,在交易所持续降温的影响下,铁矿石等部分没有基本面支撑的交易品种可能会出现大幅调整行情。

                                                                                                                                                                            (孙 华)

                                                                                                                                                                          编辑:

                                                                                                                                                                          未经授权许可,不得转载或镜像
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