徐冉拧了下眉, 没说什么。
在其位谋其职, 工作就专心工作, 公与私不混为一谈是基本的职业操守, 她知道该怎么做。
「您还有什么要交代的吗？」
「哦, 还真有。这个项目之前是在另一家大开发商手里, 他们资金崩盘, 回款自救失败, 这个项目也就和其他项目搁置了。当时关于我们要不要接手的问题, 董事会吵了很久, 做了多次风险评估, 有主张接的，认为是一次机会；也有觉得不能接的，接了就是蹚浑水；因为这个项目是旨在打造全国最大的儿童游乐区，做成了前景好，我们的商业版图可以拓展一大步，但早期资金投入大，还要打破目前的舒适圈，风险重重……周总就是主张接的那派，最后是董事长拍板决定把这个项目交给周总来办，才有了今天的安排。」
「中间经过转手，确实容易出现合同上的雷区，我会谨慎点的。」
「嗯，你的工作能力我是很放心的，我还有另个项目要跟，如果有什么需要问我或经我这儿的，你随时打电话。」
「明白。」
「行，那没别的事了，你回去等周总通知就行。」
「好。」
从朱正办公室出来，徐冉照常工作。
果然，不出半天就接到了副部长胡志明的电话，通知她去楼上开会。
二人到的时候，小会议室里已经坐了十多个人，除开发部、工程部、财务及业务部这些部门的部长外，目光所及皆是各部门的精英。
徐冉跟在胡志明身后，找地方坐下。
等待周迦南出席的间隙，几位部长交头接耳，议论着项目开展的方向和需要的资金，声音攘动，很是热闹。
又过十几分钟，今天的主角周迦南方才姗姗来迟。
不復前几日见面时的放鬆，今天的周迦南神情间多了种无形的淡漠和威严，面色隐隐透着凝重。
落座后，他的视线扫过众人，途经徐冉时不易察觉地多停留了一秒，又若无其事地移开。
这冠冕堂皇的一眼，顿时令徐冉心虚地撇转目光，仿若光天化日下被撞见了什么秘密。
会议正式开始。
从第一个议题就进入了僵局，开发部部长刘维和财务部部长程征因为投入多少的问题，激烈地开启了一场辩论。
「这个数额绝对不多，值得投资。儿童项目做好了，是前景非常广阔的蓝海，但只有第一个项目打响了，我们才能在未来几十年里，有偏移地摆脱重资产和高负债向轻资产过渡……」
「刘部长，轻资产是利用外界资源减少投入，按你所说，我们可是加大了投入。」
「第一个项目这是不可避免的，等到第二第三和第n个项目，我们就可以利用成功效应，吸引那些走下坡路想搭我们顺风车的同行合作，把他们的楼盘拿过来，到时候只要花费不高的成本进行品牌设计和运营，就能从中分得收益，实现过渡！」
「……刘部长，花钱容易挣钱难，我始终坚持第一个项目应该谨慎投入资金。」
其实，程征想说的是赔钱容易挣钱难。他不管开发部的那些愿景有多高远，他知道他手里的每一笔钱都要花的小心再小心。
徐冉在旁围观战局，听出了两伙人的分歧。
无非是做项目开发的，看的是未来五年十年二十年，自觉格局深远，但花钱免不了大手大脚；而做财务的，更看重眼下收支平衡，不愿跟着冒险，各自都有一番道理。
她不由看向前来坐镇的周迦南。
面对两位吵得不可开交的部下，他倒颇稳得住，还有心情喝水。
「说完了吗？」
等这边两人吵的面红耳赤，周迦南才淡定问。
「是，周总……」
二人一凛，异口同声答。
周迦南点点头，放下杯，缓了片刻开口：「这个项目是我坚持做的，风险我知道，怎么规避最好我也知道，不过我这么做的理由也希望大家知道，时代在变，周合也需要应势而变……」
场内瞬间噤声。
周迦南食指轻敲桌面，看过会议室内的每一个人：「以前我们买楼买地，钱全投在重资产里不在乎负债是因为站在了风口。但从今年开始，负债过高的下场是什么同行在提醒着我们，你我都知道……要想在别人挣扎求生时轻装上阵，靠的不再是拿地、盖楼，而是拿别人的楼盘做自己的生意……」
「拿别人的楼盘，做自己的生意？」
业务部一位戴眼镜的业务骨干受到启发，若有所思地扶了扶镜框：「您的意思是，适当降低负债和贷款拿地，通过输出管理、技术和品牌来获取利润？」
周迦南肯定地看了他一眼，继续说道：「未来游乐园项目会下沉到全国所有城市，地可以不是我们的，但品牌必须是我们的……当盘子足够大，利润也就足够多。」
除了早有预闻的开发部部长刘维，其他人都是第一次从周迦南口中听到这些话。
纷纷陷入沉默。
如此一来，周迦南力主打造京市第一大规模儿童游乐园的用意便呼之欲出了。
他的野心是要以另一种全新的、轻装上阵的模式，让全国每座城市都在同领域里竖起周合的金字招牌，进而推动转型实现资产的过渡……
但变是有风险的，所以变也是需要勇气的，眼下的项目就是周合朝这个方向迈出的第一步。
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