从现在居住的衔珠院A栋到学院花园乘坐校车需要20分钟左右, 中间还需转乘一班。
但胜在有学校内部通道，走机动车道是畅通无阻的单行线，一路都不需等红灯。
下车的时候米韵淇已经在门口等待了。
池迟归跳下班车, 快走两步，两个人就相携走进学院花园。
跟着的还有一个售楼处的工作人员, 两人边走边听他介绍。
学院花园的建筑风格和行初国立大学整体风格很不一样, 金属质感和几何感更强。
因为开发比较近, 配置标准也比较高，阳台全包，整栋楼都是密闭的, 依靠新风系统排风换气。
除了电梯外还有专门的空中逃生通道和速降逃生梯，。
另外在每栋的18层、28层有人工绿地和公园，第32层上天台还有露天泳池。
没错，这里的建筑每栋都有32层，地下部分除了机房还有七层停车场和仓储空间。
池迟归在永宁都没见过这么高的楼。
因为服务对象的不同，学院花园的房子整体来说分为三种户型：平层大开间、套房和独居。
套房基本售光了，倒是200+的大平层和独居剩的比较多。
平层也分两种，200+的和400+的，基本都在29层及以上。
米韵淇家里给她安排的就是一个在29层的大平层。
池迟归掐指一算, 囊中羞涩，干脆略过了。
工作人员倒是建议她可以贷款付首付, 池迟归觉得没有必要：其实要买也买得起，3000万的房子她也就多刷几次银行卡余额嘛。
但是跟米韵淇说的是自己有200来万，一下掏出来几千万还要分开刷，是怕别人不怀疑吗。
何况她买这个房子一方面是为了防止门禁回不去宿舍, 一方面也是为了放点东西。
总归一个人住，一个小独居足够了。
独居一般是套间剩余的边角部分, 有三种尺寸：35+、45+、70+。
他们挑了3个35+、2个45+和一个70+给池迟归看。
看房用的是AR在线，这样他们就不用在楼盘间奔波了。
35+的独居楼层普遍比较低，配置是一卧一厅一卫，窗子朝北。
45+的独居一般在大楼中部的边角处，一卧一厅一卫，额外有一部分边角空间赠送。米韵淇带她看的这两个都有南向窗还带阳台。
70+的这个则一卧一厅一卫还额外带书房和杂物间，不过整体西向，白天暗，傍晚还有夕晒。
这些当然不是池迟归自己看出来的，负责讲解的工作人员早就给她介绍的明明白白了。
米韵淇跟她看了一圈，问：「45+这两个户型都不错，我住的那栋有吗？」
工作人员查了一下：「大小姐，您住的这栋45+的两个户型齐全，35+也有两个户型未售出。」
米韵淇劝池迟归：「怎么样小池，跟我买在同一栋吧，还能一起玩。」
米韵淇住的 B568栋离地下停车场入口和学校班车点都很近，池迟归同意了。
他们就去实地看房了。
最后池迟归选中了在19层朝南朝东的一个45+独居。
「咱们这间如果购买的话，登记面积是46.785平米，加上额外赠送的阳台和其他空间，实际的使用面积有58.285平米。」工作人员给她看具体赠送的部分：「这里标红的部分是由于楼体建筑形态而突出的部分，因为层高不足[ 公-'主'-号[.閒/閒/书/坊]2米，平均在1.8米左右，不计入实际购房面积。」
白给的面积，层高确实低了点，但也不是问题。
八万五一平的话...
池迟归大概算了一下，需要将近400万，她卡里还差了点。
但是池迟归没像以前买手机发现钱不够那么着急了，大不了多刷一次嘛。
先刷个200，再刷个200，不就够了。
她暗想：之前花钱，好几个月了才花够200万，现在买个房一下就翻倍了。所以不论什么时候原始积累都是最难的。
买房倒用不上400万。
首先她是行初国立大学的在校生，购房享9.5折优惠，是学校给的补贴。
而这是她在首都购买的首套房，在此基础上又享有8.9折优惠。
这样两厢迭加，她只需要花336万。
别忘了，她可是开发商千金带来的，于是他们又给她打了友情折扣8折.
折上折再折，池迟归只需要269万就能买下这个房子!
这个打摺尺度着实是有点耍赖了，甚至池迟归发自内心的疑惑一瞬：卖她这栋房子，米韵淇家不会要再倒贴点吧。
倒贴当然不会了，做地产的基本上都会留出一部分「人情往来」用嘛！
可是一下便宜这么多，倒让池迟归有点不好意思了。
除了房子基本价，还有一些配套设施和附加费用。
比如：物业费、新风费、购买车位等。
池迟归还没有车，但是在米韵淇的建议下还是勾选了120万的地下停车位一个，还有5.8万的物业费和新风费。
再加上零零总总的装修费和过户落户手续费。
加一起还是要400万了。
池迟归看着那个数字哭笑不得：「得，兜兜转转还是你。」
当场付款完成，工作人员会帮她跑手续，估计七天房产证就能到手，到那时池迟归就是有房一族了。
买了这么大个不动产，当然要跟空易汇报汇报。
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