茶膏作坊建在城外的茶园之中。整个作坊算上老师傅和学徒，统共也就三十人不到。依山傍水风景秀丽，作坊里面也种着各种茶树花草，还养了两隻土狗看家护院。看上去很有些日出而作日落而息的悠閒自在。
沈怀瑜笑容温软的说道：「我特别喜欢来作坊这边製作茶膏。可以远离城市里的一切喧嚣浮躁。采菊东篱下，悠然见南山。」
洛圃笑着说道：「我在作坊后面还建了一座玻璃茶房。里面种着各色茶树，现在还开着花儿呢。每逢下雪天，我要是閒来无事，就喜欢开车过来坐一坐，用红泥小火炉煮上一壶新茶，三五知己围着火炉谈天说笑，坐看远山银装素裹。也是人生一大快事。」
沈怀瑜闻听此言，越发的感同身受。其他几位老师傅也跟着点头。
唯有程浪一个俗人，光是听着洛圃的描述就想睡觉。忍不住搁心底犯嘀咕：「有这条件喝什么茶呀！吃点烤肉不好么！」
不过此情此景，程浪显然不会说出什么煞风景的话来。众人便踏着羊肠小径一路绕到作坊后面的茶房。刚一进去，扑面一股热气袭来。温室如春，各色茶花奼紫嫣红开遍。洛圃在红泥小火炉里添了几块碳，烧了一壶茶。俄而，花香瀰漫茶香氤氲。映衬着玻璃茶房外面零零星星飘洒的雪花，还有远处白雪皑皑的山峦，洛圃兴之所至，走到案头提笔写了一首吟雪的诗。沈怀瑜和其他几位老师傅便围在旁边，认真品评洛圃的字。
果然有几分岁月静好，现世安稳的好悠閒。
程浪认真想了想，就跟洛圃提议：「我觉得我们的奶茶膏加工厂还是另寻别处吧。」
虽然程浪自己不太喜欢这些诗情画意的东西，但这么好的地方，也不必糟蹋了。食品加工厂建成以后，肯定是要加班加点製作奶茶膏囤积库存的。到时候必然会充斥一些喧嚣的机器声。总觉得跟眼前这一幕不大符合。
洛圃笑了笑：「离我这茶园不到五公里的下游，倒是有一家废弃的食品厂。之前是做速冻食品的。后来生意不好，就不做了。你要是想另寻厂房，不如去那边看看。」
说去就去。程浪开着他那辆五菱宏光，载着沈怀瑜和洛圃直接到了下游。果然如洛圃所说，这片厂房已经被废弃了。院里荒草都长了半人高，只有一位打更的老大爷守在门卫室里。
得知程浪想要租厂房，老大爷给了程浪一个电话。让程浪自己跟厂家沟通。
程浪打过去，一开始还没人接。程浪又打了两遍才有人接听。粗声粗气的询问程浪找谁。得知程浪想要租赁这片荒废的厂房后，电话里的声音陡然变得热情。还想让程浪一行人在厂房等一等，他马上就开车过来。
这数九寒冬的，程浪可不想在外面挨冻。直接拒绝了对方的请求，表示他只是路过，看到了厂房招租的信息，就想进去看一看。至于要不要租，还得看完再定。
听到程浪可租可不租的态度，电话对面顿时急了。主动提出只要程浪愿意租，他可以给程浪便宜点，每年只要二十万的租金。
「你可以去附近打听打听。就我这个厂房面积，还有这个地点，没有二十四五万绝对下不来。」
程浪听到厂家的话，笑着表示会仔细考虑一下。挂断电话后，在看门老大爷的带领下，进厂房逛了一圈。
厂区并不大，统共只有一栋三层小楼和一排联房。应该是办公楼和车间。荒废了这么久，楼里的装修早就看不出原来的模样。就连门窗都被撬走了。不知道的人还以为这片厂区搞拆迁呢！
看门的老大爷笑着解释道：「太久没人租，厂区里稍微值钱点的东西都被人盯上偷走了。也就是房子不好拆。不然这一栋楼和一排房也剩不下。都得被人偷了卖废砖。」
程浪从书包里翻出一包华子递给老大爷，笑眯眯打听道：「这厂房不干多少年了？为什么没有人租？我看这地点不是挺好的。」
「太小了。就这么一排房和一栋楼。」老大爷受宠若惊的接过烟，直言不讳：「大厂家看不上，小厂家租不起。前两年老闆要价还高，一年二十五万的租金。就更没人租了。」
「再说这地方离市里太远了。僱人也不方便。除非安排通勤车。那一辆大巴车多少钱？谁家要是买得起通勤车，还至于跑到这种鸟不拉屎的地方租厂房？」
说得也有道理。沈怀瑜点了点头，衝着程浪说道：「这么看来，这个破旧厂房倒是给我们量身定做的。」
程浪没接茬。仔细打量了看门的老大爷一会儿，忽然问道：「就没有别的原因？」
老大爷闻言，神色顿时迟疑起来。
这下子，所有人都看出不对劲了。沈怀瑜追问道：「真有别的原因？」
「这个嘛！」老大爷支支吾吾的，还左顾右盼的看了看。凑到三人面前，神秘兮兮的说道：「这要是换了别人问我，我是绝对不会说的。不过我看你们三个人有缘，我也不好意思坑你们。」
「我劝你们还是别租这片厂房了。这片厂房，闹鬼！」
「闹鬼？」三人闻言，顿时面面相觑。
「你们可别说是我说的。」老大爷摸了摸兜里的华子：「要不是为了这盒烟，我也懒得多事。」
「不会吧？」沈怀瑜有点怀疑：「真要是闹鬼，您老人家还敢在这儿看门？」
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