第00052章国家项目

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在第一笔500万技术转让费到账后海东市成为全国第一个“国家宜居示范小区”的试点城市。宝隆国际公司将在建设部、科技部的专家指导下，开发海东市唯一的国家级小康示范小区。

在丁学锋的指定下，“江南丽景——小西湖”成为了这个小区正式名称。

银行间对“江南丽景”项目也进行了一系列的争夺，最终海东市工行以全面合作协议拿到了这一个项目。双方约定，第一期贷款以《国有土地使用证》抵押，按土地抵押贷款名义发放。项目动工后，地上建筑建到第一层，以建筑为抵押，按房地产开发贷款名义发放第二期贷款。贷款利率按国家标准利率执行，并未上浮，为期18个月。

尽管小西湖的土地出让价是80万/亩，但工行评估仍是按市场价120万/亩算，825亩价值十亿。按照75%的地价折算额度，第一期七点五亿贷款很快打到了宝隆公司账上。丁学锋也不食言，马上让财务打了80%的土地出让金5亿2800万到市财政局帐号，并知会了市长江志浩。

解决了土地使用证，拿到了国家级小区试点，又批下了贷款，接下来关键就是小区的规划设计。

丁学锋邀请了国内几家知名的设计院前来洽谈合作，但交流下来，丁学锋发现国内的设计院思想还达不到他的要求。

这时一家香港设计公司找上门来，他们由设计总监带队，一行五人团队来到海东市。香港房地产市场比内地领先二十年，香港回归之后，一些嗅觉灵敏的公司开始北上，瞄准内地广阔的市场。