到任何事情，程昱都能“惊涛骇浪中处变不惊”了。
不能使用实业，袁术知道，自己那些“小发明”一出来，绝对会引起朝堂上的注意，而就本时代的那些玩意儿，袁术肯定自己争不过那些已经起步很久的世家豪族。那就只能用虚的了，什么是虚的呢？袁术仔细回味上辈子的事情。
折腾个神马东西啊？一定要自己很懂，这个时代没有，就算有人注意到袁术和自己旗下的世家正在“崛起”，又没办法跟自己争抢。
想了很久，袁术也没有理出头绪来。决定打破一下沉闷的气氛：
“文和，一时半会想不出来，先拉拉家常吧？文和最近忙什么呢？”
“呵呵，最进没啥忙的的，都是些旧事，人口都又增加不少，加上郭嘉等人在上院学习，书院的学习风气更浓厚了些，其次就是马场的开辟，驯马驯兽开始进行。雪狼银狐鹰眼队伍的扩编和训练。公子先前提示过的项目都开始训练。只是所谓的野外生存却搞的像在外面玩一样。似乎没有达到公子想要的要求。”
“这不难。日后带着他们往益州南部跑一趟就都会了。”
“怎么搞？”贾诩程昱同时问道。
“益州南部是蛮荒地区，那里有大片的原始森林，往里面跑个来回，啥都会了。”
“唔……”贾诩似乎有点明白了：“其次就是改进公子的千里眼和研究马老他们的车具。”
“唉……”程昱叹了一口气，袁术马上注意了：
“仲德缘何叹气？”
“昱本豪族，初时离家就是不愿意过世家豪族奢靡的生活，只想认真治学。这倒好，跑到南阳来做世家，这买地置业的行当，都是管家做的。昱真的啥都不会啊。要知有今日，当时就该好好学学了……”
“慢……”袁术感觉有点灵感了，连忙打断程昱：买地置业。这不就是前世的房地产么？这玩意儿开始时，收得也快，卖得也快。房地产初期，确实有很多人发了大财。早就了许多千万富翁的……
袁术心里歪歪着，两眼一动不动的盯住一个地方，陷入了沉思，可程昱贾诩被袁术一打断，顿时没了主意，看到袁术发呆样，贾诩立即明白袁术是想到什么了，程昱一阵诧异，不知道自己哪里有问题，迷茫的看看贾诩有看看袁术，这时发现袁术哈癞子都淌出来了，大惊，再就看看贾诩，贾诩笑笑，用手在袁术眼前晃晃，这才让袁术“醒”过来……
想起刚才的“大发现”，高兴的道：“有了！有了！”
“有了？将军夫人有了？什么时候的事？”
...
br /> 晕，这家伙刚才明明是听懂了的，故意无视我啊，这又还回来了。袁术也不计较：
“吾有办法了，做房地产。”
“房地产？”两人同时问道？两人都没听说过啊？于是袁术对他们简单的解释了一下什么叫房地产，就是买一块地，建好房子再卖给别人。
“额。这好像没人买哦。”程昱显然没做过生意，不是做生意的头脑；“世家大族都有房子了，而一般小民却买不起。”
“那不会炒作吗？”袁术又引出一个新名词。
“额，等等等……”程昱急急的道：“公子，这也太多了，仲德愚昧，赶不上公子的节奏了，炒作又是什么啊？”
“也是，公子的新词一个接一个的蹦出来。诩也有些接受不了了。”
“呵呵，不急不急！解释一下就明白了。打个比方，仲德要买地置业，就在城中放出话去，要在城中某地某范围购买一块地，而且这里风水很好，非要不可。这样城中世家必定会想办法先收下这块地，再高价
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