只是有点了解，并不是很专业。
而何善恒则是倒吸一口凉气，他比马世民更清楚这意味着什么。
掌握了定价权和话语权，就意味着能够在一定程度上影响资源配置，甚至引导资本流向。
这已经远远超出了普通企业的范畴，触及到了“系统重要性金融机构”的边缘。
他看向林浩然的目光，除了敬佩，更多了一丝凛然。
这位年轻的老板，其志非小。
“当然，路要一步一步走。”
林浩然话锋一转，继续说道：“当前最核心、最紧急的任务，就是把这份名单上的‘必须拿下’项目，以最快的速度、最合理的代价，变成我们盘子里的菜。
马先生，你是置地总裁，对物业价值最敏感；何叔，你人脉广，擅长谈判和协调，你们两个搭档，负责具体执行。”
马世民与何善恒都点了点头。
此刻，他们对这位年轻的老板更加敬佩了。
别看老板平时好像什么都不管，可一旦关键时刻，却总是能够提出一些连他们都没有想到的宏大构想和清晰路径。
这种高屋建瓴的战略眼光与洞悉人性的缜密心思结合在一起，让他们既感到振奋，又深感敬畏。
“老板放心，我们一定不负所托！”马世民郑重表态。
何善恒也用力点头。
林浩然继续说道：“这个复兴基金终究是有总督府那边监管，因此我不可能做到太过于垄断性，我在总督府的记者招待会上已经说过，未来等市场平稳之后，我会让这个复兴基金公司上市，让全球投资者都能分享香江复苏的红利。
但在这之前，我们要确保基金的核心资产牢牢掌握在自己手中。”
这是避免不了的，全球最顶级的投资企业、基金公司，没有一家不是上市企业。
有时候，作为上市公司的身份，在其它国家投资的时候，会更加受欢迎。
林浩然不是没有想过垄断，可他也知道这很不现实。
如今，他代表旗下集团承诺投入的资金占据整个复兴基金200亿港元中的183.2亿港元，代表着他林浩然实际上掌握着这个基金公司的91.6%的股权。
短时间来讲，因为现在香江处于经济困难之中，总督府需要用到他，所以不会有任何意见。
可一旦市场平稳下来，金融危机完全过去，地产行业逐渐稳固，复兴基金开始盈利，资产翻倍，总督府乃至香江各大财团，必定会眼红。
到时候，他们必定会通过各种手段，施加压力，要求分享更多利益，甚至质疑基金的垄断性。
所以，上市是最简单的解决办法。
一方面，上市可以兑现林浩然在发布会上的公开承诺，彰显诚信与开放态度，堵住悠悠之口。
另一方面，上市本身也是一种‘分散’和‘共享’，通过向公众发售部分股份，将基金的利益与更广泛的投资者捆绑在一起，形成更稳固的社会基础。
同时，上市募集的资金，又可以用于新一轮的扩张，形成良性循环。
更重要的是，一旦上市，基金的估值、运作将更加透明，但也更加‘市场化’。
只要林浩然能保持对管理公司的控制权，确保基金的投资策略和资产运营不偏离他们的核心目标，那么，让出一部分股权，换来的是更广阔的发展空间和更稳固的‘合法性’。
那些眼红的人，如果想分享收益，可以通过公开市场购买股票，而不是直接插手基金的具体运作。
反正如今他掌握着超过九成的股权，即便上市之后让出一部分利益，控股权依然还在他们手上。
这相当于集全香江的力量去打造一家超级投资公司，可以堵住所有人的嘴巴。
他站起身，走到窗前，俯瞰着中环的楼宇丛林：“收购谈判要快、准、狠，对于那些‘必须拿下’的项目，可以适当溢价，但要确保债务清晰、产权干净。
总督府会给我们最大的便利，但也不能留下任何法律瑕疵。
马先生，你负责组建专业的资产评估和谈判团队；
何叔，你负责协调与各大银行、债权人以及小业主的沟通，必要时可以动用我们在政商两界的一切资源。”
“明白！”两人异口同声。
“另外，”林浩然转过身，“收购过程中，要注意方式方法，我们是‘白衣骑士’，是来‘稳定市场’、‘避免资产被无序抛售’的，这个形象必须维持好。
对那些真正有困难的原业主或债权人，可以在价格上体现一定的‘善意’，但底线必须守住，价格不能高于之前高峰期的60%市场价！
对于那些试图浑水摸鱼、趁火打劫的投机客，不必客气，该敲打就敲打。”
马世民笑道：“老板放心，这套‘软硬兼施’的组合拳，我们最擅长不过。
现在整个市场都知道我们是唯一有实力、有诚意接盘的大买家，主动权在我们手里。”
何善恒补充道：“我会密切关注渣打银行、裕民财务公司、巴克莱银行、美华银行等主要债权银行的动态，他们手里压着大量坏账抵押品，现在是最急于处置变现的时候。
我们可以通过基金，打包谈判，争取最优惠的折扣。”
林浩然赞赏地看着两位得力干将：“没错，而且，上市的地点选择也大有文章。
香江本土上市是肯定的，但未来，或许可以考虑在伦敦、纽约甚至东京二次上市，将‘香江振兴基金’打造成一个真正的国际性不动产金融平台。
到那时，它的影响力将远远超出香江一地。”
他走到世界地图前，手指指着地图说道：“香江
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